电 | 1)供电量不小于100KW,供电电缆由物业(房东)免费提供(三相五线,380V,50HZ,120KW),物业给仙踪林的开关容量不小于200A,在我方进场施工10 天内,物业方(房东)负责将合格的电缆线(YJV4×70+1×50mm)铺设到我方承租物业内的配电房,电缆到地面后再反折回2 米,并在大厦配电房设立经电业局校验过的独立的电表和互感器(该电表作为计费电表使用乙方不再承担电损费)。 2)物业(房东)负责协助我方办妥我方用电的抄表到户手续。 3)如物业(房东)提供中央空调可略减20KW。 |
给/排水 | 1)物业(房东)提供一条直径为DN32 的自来水给水管,将市政供水接入乙方承租物业内的指定位置。 2)并设立市政供水部门校验过的独立水表作为我方承租物业的计量用表。 3)物业(房东)保证水压不低于2.5-3KGF/M²,日供水量不少于30 吨。 4)上述施工及费用由物业(房东)承担。 5)在交付场地前,物业(房东)同意在我方承租物业内的客席区及厨房区提供口径不小于110MM 的排粪管接口和排污管接口各一个,物业(房东)同意我方粪水和污水经此接口分别排放到物业(房东)的化粪池和隔油池中,物业(房东)负责定期对排污管道,隔油池和化粪池进行清理,此项费用已经含入我方支付给物业(房东)的管理费中,我方不再另行支付。 |
新风 | 1)物业(房东)应提供我方补新风400MM*400MM 风口接驳,新风风管进入承租区域内指定位置。 2)施工费用由物业(房东)承担。 |
排烟 | 1)我方营业产生的油烟由甲方集中处理排放,物业(房东)应同意为我方提供600MM*400MM 排烟管道至我方承租物业内供排放油烟。 2)我方在承租物业内安装排烟风机,物业(房东)保证油烟排放及处理系统将不导致争议或影响邻里关系并符合环保部门的标准。我方在租赁期间内可安全有效的使用。 3)我方承租物业以外的排烟管道及环保设备施工及费用由物业(房东)承担。 |
空调 | 1)物业(房东)将我方承租物业内现有的消防栓、烟感、温感、喷淋、自动报警装置等消防设施供我方使用,并同意我方按照消防规范对餐厅内现有的消防栓系统、喷淋系统、烟感、温感系统和自动报警装置进行二次改造,我方消防系统并入大楼消防系统,改造费用由我方自行承担。 物业(房东)应协助我方办理消防批文,协调二次消防改造中遇到的困难,并保证不收取我方消防系统并入大楼消防系统的任何费用,我方须向物业(房东)提供施工图纸,并自行进行二次消防报建及验收。 |
结构 | 1)建筑物顶面设施,设备管道或风管最低点离地面高度大于2.85米,施工的承重荷载不低于350公斤/平方。 2)物业(房东)负责楼板开洞等结构处理,我方提供图纸。 3)在保证原主体结构安全的前提下,我方可在租赁区内进行改造工程。但需先向物业(房东)提交改造方案通过审核后方可进行。 |
项目 | 投资预估 | 说明 |
加盟金 | 180.00 | 取得单店加盟权利向公司缴纳加盟金/ 3年 |
设备金额 | 305.00 | 家具,不锈钢工作台、冰柜、冰箱、POS机、制冰机、各种商用电器等 |
设计费 | 55.00 | 含施工监控及工程指导、设计丈量、施工图纸、总部管理 |
装修金额 (约2500元/平米) |
375.00 | 吧台,天地墙,门头,灯箱,水电等 |
开办费 | 50.00 | 前期人员培训、首配小五金及耗材、开店证照、宣传活动等 |
开店准备小计 | 965.00 | 营业前投资小计 |
加盟保证金 | 100.00 | 加盟店的履约保证金,无违约情况解约时无息退还 |
总准备金 | 1065.00 | 未包含店铺租、押金、及第一次进货 |
公司管理费 (权利金) |
4% | 公司每月向加盟店收取的品牌使用费 |
电 | 1)供电量不小于100KW,供电电缆由物业(房东)免费提供(三相五线,380V,50HZ,120KW),物业给仙踪林的开关容量不小于200A,在我方进场施工10 天内,物业方(房东)负责将合格的电缆线(YJV4×70+1×50mm)铺设到我方承租物业内的配电房,电缆到地面后再反折回2 米,并在大厦配电房设立经电业局校验过的独立的电表和互感器(该电表作为计费电表使用乙方不再承担电损费)。 2)物业(房东)负责协助我方办妥我方用电的抄表到户手续。 3)如物业(房东)提供中央空调可略减20KW。 |
给排水 | 1)物业(房东)提供一条直径为DN32 的自来水给水管,将市政供水接入乙方承租物业内的指定位置。 2)并设立市政供水部门校验过的独立水表作为我方承租物业的计量用表。 3)物业(房东)保证水压不低于2.5-3KGF/M²,日供水量不少于30 吨。 4)上述施工及费用由物业(房东)承担。 5)在交付场地前,物业(房东)同意在我方承租物业内的客席区及厨房区提供口径不小于110MM 的排粪管接口和排污管接口各一个,物业(房东)同意我方粪水和污水经此接口分别排放到物业(房东)的化粪池和隔油池中,物业(房东)负责定期对排污管道,隔油池和化粪池进行清理,此项费用已经含入我方支付给物业(房东)的管理费中,我方不再另行支付。 |
新风 | 1)物业(房东)应提供我方补新风400MM*400MM 风口接驳,新风风管进入承租区域内指定位置。 2)施工费用由物业(房东)承担。 |
排烟 | 1)我方营业产生的油烟由甲方集中处理排放,物业(房东)应同意为我方提供600MM*400MM 排烟管道至我方承租物业内供排放油烟。 2)我方在承租物业内安装排烟风机,物业(房东)保证油烟排放及处理系统将不导致争议或影响邻里关系并符合环保部门的标准。我方在租赁期间内可安全有效的使用。 3)我方承租物业以外的排烟管道及环保设备施工及费用由物业(房东)承担。 |
空调 | 1)物业(房东)将我方承租物业内现有的消防栓、烟感、温感、喷淋、自动报警装置等消防设施供我方使用,并同意我方按照消防规范对餐厅内现有的消防栓系统、喷淋系统、烟感、温感系统和自动报警装置进行二次改造,我方消防系统并入大楼消防系统,改造费用由我方自行承担。 物业(房东)应协助我方办理消防批文,协调二次消防改造中遇到的困难,并保证不收取我方消防系统并入大楼消防系统的任何费用,我方须向物业(房东)提供施工图纸,并自行进行二次消防报建及验收。 |
结构 | 1)建筑物顶面设施,设备管道或风管最低点离地面高度大于2.85 米,施工的承重荷载不低于350 公斤/平方。 2)物业(房东)负责楼板开洞等结构处理,我方提供图纸。 3)在保证原主体结构安全的前提下,我方可在租赁区内进行改造工程。但需先向物业(房东)提交改造方案通过审核后方可进行。 |